本招标项目重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）新院区一期建设工程已由重庆市发展和改革委员会以渝发改社会【2024】1450号文批准建设，项目业主为重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院），建设资金来自上级资金和业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）、重庆华兴工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市渝北区唐家沱组团C标准分区。

2.2 项目概况与建设规模：重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）新院区建设项目总占地面积约114466.67㎡（171.7亩），医院一期、二期、三期总规划1800张编制床位，总建筑面积295064.0㎡。本次招标范围为一期项目，一期项目总建筑面积120806平方米，包括急诊部1488平方米、门诊部9672平方米、住院部38688平方米、医技科室10416平方米、康复治疗用房2232平方米、保障系统用房9702平方米、业务管理用房1100平方米、院内生活用房2000平方米、大型医用设备用房1140平方米、感染疾病科600平方米、附属公共空间6200平方米、地下车库37568平方米。 配套完善设备及安装工程、医疗专项工程、室外公用工程等。

2.3 ☑本次招标项目工程总投资额：约95239万元。

☑本次招标项目合同估算金额：71086万元。

2.4 招标范围：本项目为EPC工程总承包，除本招标文件明示不纳入承包人实施范围的工程和工作外，与本项目有关的道路开口、临时施工用水、施工图设计（含专项设计、二次深化设计、BIM设计等）、工程施工、采购等工程和其他工作内容纳入本次招标范围，包括但不限于：

（一）工程设计：

包括但不限于：与本工程有关的所有工程施工图设计（包括方案二次深化设计、施工图设计等）、专项设计（包括BIM设计、医疗专项设计、厨房专项设计、园林绿化景观专项设计等）、工程施工图设计至工程质保期阶段设计成果提交、设计（优化） 调整、设计驻场指导、设计变更论证、工程技术咨询、参与工程验收、参与工程事故调查等与设计相关的所有工作。其设计内容包括但不限于以下内容：

①建筑工程：红线范围内的土石方及支护工程（若需，限二次深化设计）、基础工程、建筑工程、结构工程、室内外装修工程（含方案及施工图的二次深化设计）、钢结构工程等。②安装工程：电气工程（含应急电源工程、高压外电工程）、给排水工程、消防工程、设备工程（如：电梯等）、暖通通风工程及弱电智能化工程等。③公用工程：与工程有关的红线内外公用工程，包括但不限于永久用电接入工程、永久用水接入工程、通讯工程、燃气工程等（红线外部分设计人不具备设计资质条件的，由设计人自行委托具有相应资质的单位完成，费用由设计人自行承担）。④总图工程：园林绿化景观、道路、场地铺装、室外综合管网及附属构筑物（含污水处理工程）等。⑤技术服务：三维仿真模型（若有）、医疗机构放射性职业病危害建设项目控制性评价报告、施工图预算编制、设计报审等。⑥专项设计：绿建节能、人防、海绵城市、BIM、装配式、实验室（含检验和科研）、食堂、标识标牌标线导视、各专项工程的二次深化设计、医疗专项等，以及本项目实施范围内所有需要进行专项设计的内容。⑦BIM技术要求：组建专项团队，实施全流程BIM管理（含设计、施工、竣工阶段），建立各阶段三维模型、碰撞检验、工程量复核、施工工艺模拟等内容，覆盖建筑、结构、给排水、暖通、电气、精装、幕墙、智能化、景观、医疗专业等全专业模型。设计阶段：满足重庆市2017版BIM设计规范，输出碰撞检测、工艺模拟等成果。施工阶段：符合《2019年智慧工地建设标准》，集成设备材料信息。运维阶段：搭建三维可视化运维系统，移交BIM竣工模型，具体详见《发包人要求》。

注：承包人必须按照招标人的要求进行限额设计，否则无条件进行设计优化，直至满足要求为止。

（二）工程施工：与工程有关的所有永久工程、临时工程内容和工作内容，包括但不限于：平基土石方及支护工程、基础工程、主体工程、室内外装修工程、钢结构工程、人防工程、泛光工程、园林绿化景观工程、道路工程、标识工程、医用气体工程、纯水工程、物流工程（医疗物流系统设备采购除外）、交通标识标线及导示系统、室外综合管网工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、弱电智能化工程、污水处理工程以及附属配套等工程；红线范围内供配电的一般土建、一般安装、装饰工程，红线内外的公用工程【包括从红线至专用配电房的电缆沟、埋管及桥架等修复贯通、砌筑及安装，电缆沟的电力排管采购及安装、防雷接地、设备基础（含土建基础）、防排烟、照明、消防等工程，并完成通电手续的办理确保电力通电】,树木移植（若有）、施工用水、施工用电（红线内）、施工临时排污、市政临时道路（若需）、正式公用工程（水、燃气、通讯）的接入、工程施工图预算编制、专项工程（发包人另行委托部分）预留预埋接口等。

（三）工程采购：包括但不限于建筑安装工程一切险及第三方责任险的购买、环保验收、空气质量治理、各阶段规划验收测量及核实、水土保持验收、开荒清洁（精开荒）等在内的与本工程有关的其他材料、设备设施、工程服务均纳入承包人采购实施范围。

（四）本次招标范围不包括以下内容：（1）土石方及边坡工程施工图设计；（2）医疗物流系统的采购；（3）医疗设备的采购、安装及调试（4）厨房设备设施（排烟设备、厨房预留端口及提升机由中标人实施）；（5）移动家具、饰品、移动灯饰、布艺织物、室内花艺及室内绿化造景等软装工程。（6）电梯设施设备的采购及安装、调试。（7）空调系统采购、安装及调试。

（五）工程总承包实施过程管理中包括但不限于以下内容：